Ausbildung zur Rechtsanwalts- und Notarfachangestellten (ReNo)
Erste Berufserfahrung im Immobi-liensektor (Bauträgergesellschaft)
Leitende Stellung (Handlungs-bevollmächtigte) in einer mittel-ständischen Bauträgergesellschaft im Raum Bremen
Abgeschlossene Ausbildung zur "Fachwirtin in der Grundstücks- und Immobilienwirtschaft"
Assistentin der Geschäftsleitung einer Bremischen Bauträgergesellschaft
Selbstständig mit eigener Firma (Langer Immobilien) in Bremen
Abschluss der Ausbildung zu "geprüften Energieberaterin"
seit 2019 IHK-geprüfte Hausverwalterin (Immobilienverwalter IHK)
Nach Realschulabschluss in Goslar Ausbildung zur "Kaufmännischen Angestellten"
Sachbearbeiterin in der Firma ERKO Metalltechnik
Kaufmännische Angestellte im Bekleidungswerk Fa. Hausbrandt in Goslar.
Kaufmännische Angestellte im Rechnungswesen im Bereich der Immobilien- und Gebäudeversicherung
Sachbearbeiterin in der Fa. Langer Immobilien
Ausbildung zur Bürokauffrau
Sekretärin in der Fa. Erich Groß + Partner GmbH in Bremen
Finanzierungssachbearbeiterin in der Fa. Erich Groß + Partner GmbH in Bremen
Prokuristin in der Fa. Erich Groß + Partner GmbH in Bremen
Geschäftsführerin Messe u. Ausstellung Intersat-GmbH in Worpswede
selbständig mit eigener Firma SAT-TV GmbH in Worpswede
Kfm. Angestellte Wela electronic GmbH in Worpswede
Angestellte in der Fa. Langer-Immobilien mit Focus auf die Abrechnungserstellung für die Hausverwaltung
Ausbildung zur Verwaltungsange-stellten beim Landkreis Emsland
Verwaltungsangestellte für das Rechnungswesen der Landesbehörde Emsland
Verwaltungsangestellte im Finanzwesen bei der Bremischen Landeskirche
Jeweils erfolgreiche berufsbegleitende Teilnahme diverser EDV-Kurse für das Verwaltungsmanagements bzw. der Finanzbuchhaltung
Verwaltungsangestellte Landkreis Oldenburg
Ausbildung zur Finanzbuchalterin
Erfolgreich abgelegte Prüfung zur Finanzbuchhhalterin
Teilzeitbeschäftigung in der Fa. Langer-Immobilien mit Focus auf die Abrechnungserstellung für die Hausverwaltung
Eine Preisvorstellung für den Immobilienkauf zu entwickeln ist schwierig. Für den Verkäufer besteht häufig keine ausreichende Kenntnis der aktuellen Preisentwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt. Auch der emotionale Wert einer Immobilie führt oft zu einer unrealistischen Preisvorstellung.
Denken Sie daran, dass potentielle Käufer häufig gut informiert sind und den Markt beobachten. Objekte mit unrealistischen Preisen und langer Präsenz in den Medien können "kaputtinseriert" werden.
Wir helfen Ihnen eine marktgerechte und realistische Preisvorstellung zu entwickeln und bieten Ihnen ein Konzept zur optimalen Umsetzung Ihrer Interessen an!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir melden uns umgehend zurück und vereinbaren einen Termin um in einem Erstgespräch Ihre Fragen und Wünsche zu besprechen.
Wir besichtigen die Immobilie zu Ihrem Wunschzeitpunkt. Dabei können wir häufig bereits die ersten wichtigen Fragen klären, Dokumente in Empfang nehmen und den weiteren Ablauf mit Ihnen besprechen.
Um eine marktgerechte und realistische Preisvorstellung zu entwickeln, müssen folgende Fragen geklärt werden:
Zur profunden Beantwortung all dieser Fragen sind wir eingebunden in ein Netzwerk qualifizierter Experten von Immobiliensachverständigen und Architekten. Sprechen Sie uns an!
Heutzutage steht vor der ersten Kontaktaufnahme zwischen potentiellen Vertragspartnern die Recherche des Kauf- oder Mietinteressenten. Die Immobiliensuche findet nahezu in allen Fällen über digitale Medien statt.
Gerade hier können wir in Zusammenarbeit mit speziell ausgebildeten Fotografen und Webdesignern einen optimalen Webauftritt garantieren - und dies natürlich für Sie kostenfrei!
Wir bieten Ihnen die...
Sie sehen: wir stehen Ihnen nicht nur bei Ortsbegehungen an Ihrer Seite sondern garantieren eine optimale Präsentation Ihrer Miet- oder Kaufobjekte.
Behördengänge sind lästig und zeitaufwendig - aber leider auch bei Immobilienkäufen unvermeidbar.
Welche Unterlagen werden benötigt beim Kauf eines Objektes, wann reicht eine Kopie, wann brauche ich ein Original? Und wo kann ich diese Unterlagen anfordern? Wie ist der Gang der Vertragsabwicklung, welcher Notar ist für mich der Richtige?
Wir erledigen für Sie...
Wir garantieren Ihnen - nach erfolgtem Vertragsabschluss - dass Käufer wie auch Verkäufer sicher sein können, fair und gerecht behandelt worden zu sein!
Die Finanzierung ist ein sensibles Thema und sie muss optimal auf die individuellen Gegebenheiten des Käufers abgestimmt sein.
Standardlösungen sind hier immer die schlechteste Wahl. Viele Fragen sind diesbezüglich zu beantworten, um zu einem soliden Finanzierungskonzept zu gelangen.
Besondere Merkmale eines kompetenten Finanzierungsberaters sind...
Um eine realistische und seriöse Finanzierung Ihrer Immobilie zu sichern, können wir Ihnen mit uns langjährig kooperierende, kompetente Fachleute zur Seite stellen.
Gelegentlich stehen im Anschluss an den Kauf notwendige Renovierungen und Sanierungen an. Auch hier sollen Sie sich nicht allein gelassen fühlen. Wie schon häufig in der Vergangenheit, haben wir uns bei unseren Kunden großes Vertrauen erworben, indem wir die Durchführung dieser Arbeiten beaufsichtigt haben.
Wir sind Ihnen gerne behilflich bei...
Vertrauen Sie auf unsere gewachsene "Netzwerkkompetenz", denn Dank unserer regionalen Präsenz und jahrelanger Erfahrung haben wir die besten Verbindungen!
Für die Vermietung von Immobilien in Bremen und Umgebung sind wir prädestiniert durch unsere langjährige erfolgreiche Tätigkeit mit bester Vernetzung. Wir kennen Land und Leute und die Besonderheiten des regionalen Vermietungsmarktes. In dieser langjährigen Berufstätigkeit haben wir eine fachliche Kompetenz entwickelt, die uns in Kombination mit den gewachsenen Netzwerkstrukturen zu einer solide aufgestellten Institution im Bereich der regionalen Vermietung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf wenn Sie mieten oder vermieten möchten! Wir melden uns umgehend zurück und vereinbaren einen Termin um in einem Erstgespräch Ihre Fragen und Wünsche zu besprechen.
Wir besichtigen das Vermietungsobjekt zu Ihrem Wunschzeitpunkt. Dabei können wir häufig bereits die ersten wichtigen Fragen klären, wie Renovierungsbedürftigkeit, Abnahme- und Übergabemodalitäten etc.
Nach professioneller Darstellung des Wohnobjektes erfolgt die Veröffentlichung auf allen gängigen Verkaufsplattformen, somit sorgen wir für eine größtmögliche Verbreitung.
Wir kümmern uns um die Bonität des Mietinteressenten, passt dieser in die gewachsene Struktur des Mietobjektes. In Koordination mit allen Beteiligten erfolgen dann kurzfristig Besichtigungen.
Gelegentlich stehen Renovierungen und Sanierungen an. Auch hier können wir auf ein bewährtes Netztwerk von Handwerksbetrieben zurückgreifen und Ihnen in Rat und Tat zur Seute stehen.
Wir sind Ihnen gerne behilflich bei...
Vertrauen Sie auf unsere gewachsene "Netzwerkkompetenz", denn Dank unserer regionalen Präsenz und jahrelanger Erfahrung haben wir die besten Verbindungen!
Die Immobilienverwaltung ist eine weitgefächerte Herausforderung: ob es sich hierbei um WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung), Mietverwaltung (Betreuung einzelner Wohnungen und/oder Häuser) oder um die Mietshausverwaltung handelt: wir decken das gesamte Spektrum verwaltungstechnischer Aufgaben ab.
Schwerpunktmäßig betätigen wir uns in der Mietverwaltung. Dies betrifft insbesondere die Verwaltung des Gemeinschafts- und Sondereigentums. Hierbei liegt unser Focus auf die Neuvermietung der Wohnungen, die Nebenkostenabrechnung mit den einzelnen Mietern sowie die Betreuung von Sanierungsarbeiten mit Auftragsvergabe an die ortsansässigen Handwerksbetriebe.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir melden uns umgehend zurück und vereinbaren einen Termin um in einem Erstgespräch Ihre Fragen und Wünsche zu besprechen.
Wir besichtigen das Verwaltungsobjekt zu Ihrem Wunschzeitpunkt. Dabei können wir häufig bereits die ersten wichtigen Fragen klären, Dokumente in Empfang nehmen und das weitere Prozedere mit Ihnen besprechen.
Wir unterstützen Sie in allen Belangen der Miet- und Hausverwaltung!
Insbesondere in Fragen notwendiger Sanierungs-massnahmen können Sie auf unsere gewachsene Netzwerkkompetenz und die enge Verknüpfung mit ortsansässigen Handwerkerbetrieben vertrauen.
Ich, Carmen Müller-Hübers, freue mich über Ihren Besuch auf meiner Website und über Ihr Interesse an diesem Internetauftritt. Ich weiss, dass Ihnen der sorgfältige Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Selbstverständlich beachte ich die gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO), des Bundesdaten-schutzgesetzes (BDSG) sowie des Telemediengesetzes (TMG). Nachfolgend möchten ich Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten bei Nutzung meiner Webseite sowie über Ihre Rechte informieren. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Nutzerverhalten. Für die sichere Übertragung Ihrer Daten setzen wir den internationalen Sicherheitsstandard zur Verschlüsselung.
Verantwortlicher im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz (z. B. DS-GVO) für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist:
Die auf dieser Webseite angebotenen Inhalte stehen Ihnen bei informatorischer Nutzung grundsätzlich ohne Registrierung zur Verfügung. Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit ein gesetzlicher Erlaubnistatbestand gegeben ist oder uns Ihre Einwilligung vorliegt. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit von Ihnen uns gegenüber widerrufen werden (Kontaktdaten unter 1.). Der Wider-ruf lässt die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgten Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unberührt.
Unsere Datenschutzerklärung soll für jedermann einfach und verständlich sein. In dieser Datenschutzerklärung werden in der Regel die offiziellen Begriffe der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) verwendet. Die offiziellen Begriffsbestimmungen werden in Art. 4 DSGVO erläutert.
Wenn Sie unsere Webseite aufrufen, werden durch den Webserver automatisch Informationen erhoben und gespeichert. Dies geschieht anonym und getrennt von Ihren weiteren Daten. Die automatischen Informationen werden zu statistischen Zwecken ausgewertet, um unsere Webseite und unser Angebot optimieren zu können, sowie für statistische Zwecke gespeichert. Unter solche automatischen Informationen fallen vor allem:
Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO.
Wir verarbeiten Informationen, die Sie auf unserer Website eingeben oder uns in anderer Weise übermitteln, um im Anschluss an eine entsprechende Anfrage, Ihrer Beratung und Betreuung nach-kommen zu können. Hierunter fallen z. B. Daten, die Sie in einem Kontaktformular ausfüllen oder uns in einer E-Mail zusenden. Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, die bei Ausfüllen eines Kontaktformulars übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO.
Ihre personenbezogenen Daten, die wir aufgrund eines gesetzlichen Erlaubnistatbestandes oder aufgrund Ihrer Einwilligung verarbeiten, werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für die unter 2. festgelegten Zwecke, also beispielsweise für die Beantwortung Ihrer Anfrage oder die Erfüllung eines Vertragsverhältnisses, erforderlich ist oder alternativ bis zu dem Zeitpunkt, in dem die zuvor erteilte Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten von Ihnen widerrufen wird.
Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers, ein Abgleich mit anderen Datenbeständen oder eine Weitergabe an Dritte findet zu keinem Zeitpunkt statt.
Hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten haben Sie uns gegenüber folgende Rechte:
Unsere Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland. („Google“). Google Analytics verwendet sogenannte Cookies. Das sind Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Wir setzen Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt, wodurch eine Personenbeziehbarkeit ausgeschlossen werden kann. Google Inc. mit Sitz in den USA ist für das US-europäische Datenschutzübereinkommen „Privacy Shield“ zertifiziert, welches die Einhaltung des in der EU geltenden Datenschutzniveaus gewährleistet.
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 15 Abs. 3 TMG auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der statistischen Analyse des Nutzerverhaltens zu Optimierungs- und Marketingzwecken.
Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die Nutzungsbedingungen von Google Analytics und Informationen zum Datenschutz können über die folgenden Links abgerufen werden: Google Analytics sowie unter Google Analytics Policies. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter der URL verfügbare Browser-Plug-In herunterladen und installieren.
Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google
Unsere Website setzt Cookies ein, die vom Browser auf Ihrem Gerät gespeichert werden und die bestimmte Einstellungen zur Nutzung der Website enthalten (z. B. zur laufende Sitzung). Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte Session-Cookies, welche nach dem Schließen des Browsers automatisch gelöscht werden. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen oder die Speicherdauer abläuft. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.
Teilweise dienen die Cookies dazu, durch Speicherung von Einstellungen Websiteprozesse zu vereinfachen (z. B. das Vorhalten bereits ausgewählter Optionen). Sofern durch einzelne von uns implementierte Cookies auch personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO entweder zur Durchführung des Vertrages oder gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung unserer berechtigten Interessen an der bestmöglichen Funktionalität der Website sowie einer kundenfreundlichen und effektiven Ausgestaltung des Seitenbesuchs. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Die Cookie Einstellungen können unter den folgenden Links für die jeweiligen Browser verwaltet werden.
Sie können auch die Cookies vieler Unternehmen und Funktionen einzeln verwalten, die für Werbung eingesetzt werden. Verwenden Sie dazu die entsprechenden Nutzertools, abrufbar unter https://www.aboutads.info/choices/ oder http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices Die meisten Browser bieten zudem eine sog. „Do-Not-Track-Funktion“ an, mit der Sie angeben können, dass Sie nicht von Websites „verfolgt“ werden möchten. Wenn diese Funktion aktiviert ist, teilt der jeweilige Browser Werbenetzwerken, Websites und Anwendungen mit, dass Sie nicht zwecks verhaltensbasierter Werbung und Ähnlichem verfolgt werden möchten. Informationen und Anleitungen, wie Sie diese Funktion bearbeiten können, erhalten Sie je nach Anbieter Ihres Browsers, unter den nachfolgenden Links:
Zusätzlich können Sie standardmäßig das Laden sog. Scripts verhindern. NoScript erlaubt das Ausführen von JavaScripts, Java und anderen Plug-ins nur bei vertrauenswürdigen Domains Ihrer Wahl. Informationen und Anleitungen, wie Sie diese Funktion bearbeiten können, erhalten Sie über den Anbieter Ihres Browsers (z. B. für Mozilla Firefox). Bitte beachten Sie, dass bei der Deaktivierung von Cookies die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein kann.
Sie können Verarbeitungen, die wir auf ein berechtigtes Interesse i. S. d. Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DS-GVO stützen, uns gegenüber aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit unter Angabe dieser Gründe widersprechen. Wir werden die personenbezogenen Daten im Falle eines begründeten Widerspruchs grundsätzlich nicht mehr für die betreffenden Zwecke verarbeiten und die Daten löschen, es sei denn, wir können zwingende Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Der Widerspruch ist zu richten an:
Der Erfüllung meiner Makleraufträge widme ich mit größter Sorgfalt und in Wahrnehmung der Interessen meiner Auftraggeber.
Meine Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufsstandes, zu denen ich mich verpflichtet habe.
Wenn ich zusätzlich zu dem rechtsgeschäftlichen Verkehr mit meinen Auftraggebern -Allgemeine Geschäftsbedingungen- zugrunde lege, so geschieht dies in Ausfüllung und Ausgestaltung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und unter strikter Wahrung des gerechten Ausgleichs der gegenseitigen Rechte und Pflichten mit dem Ziel der Rationalisierung des Geschäftsablaufs. Ich bin jederzeit gerne bereit, jedem Auftraggeber evtl. gewünschte Erläuterungen zu meinen Geschäftsbedingungen zu erteilen.
Meine Angebote, Informationen und sämtliche Vertragsdaten sind ausschließlich für den Auftraggeber bzw. dem von mir angesprochenen Empfänger bestimmt.
Zur Weitergabe an Dritte sind diese nur mit meiner schriftlichen Zustimmung befugt.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist mein Auftraggeber verpflichtet, an mich die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre.
Ist dem Auftraggeber die durch mich nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er mir dies unverzüglich, spätestens innerhalb 8 Tagen unter Angabe der Quelle schriftlich mitzuteilen.
Wird von mir wegen Verstoßes gegen diese Verpflichtung eine Tätigkeit entfaltet, die nicht zur Entstehung eines Provisionsanspruches führt, ist der Auftraggeber zum Ersatz meines Schadens verpflichtet.
Sofern im Angebot/Exposé nicht anders vermerkt oder individuell vereinbart, gelten folgende Provisionssätze: